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Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 600.000.000
22% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 101,3 k
Excelente ubicación en zona de alta circulación y comercio. Perfecta opción tanto para vivienda familiar como para inversión inmobiliaria. Cercanía a supermercados, colegios y transporte público. Ubicación privilegiada: Sobre la calle Gral. Aquino N° 934, a pasos del Mercado 4, en plena zona comercial de Asunción. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/9esTYExS9466S8zd6?g_st=iw Precio de venta: Gs. 600.000.000 Superficie total: 217 m² (8m x 27,20m) Superficie construida: 134, 2 m² Cuenta con: 3 dormitorios cómodos y bien iluminados 2 baños funcionales Sala comedor amplia. Cocina espaciosa , ideal para el día a día. Patio. Estacionamiento para 1 vehículo
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Black
Martin Balansino
Inmobiliaria+595 981 151 381
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.693
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.693
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 550.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 4 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 600.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 680 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción