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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 700.000.000
Gs. 4 M/m²
Casa en venta en Ciudad Nueva, Asunción
Ciudad Nueva, Asunción
176 m²4 habs.3 baños
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Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 680.000.000
73% bajo la medianaGs. 680 M/m²≈ US$ 114,2 k
Vendo amplia propiedad zona Ciudad Nueva - Bruno Guggiari Cerca de supermercados, colegios, etc. Tiene una casa antigua que se puede refaccionar. Dimensiones 12x42 Total de 502 m2 A 2 cuadras y media de Avda Bruno Guggiari A 2 cuadras y media de la Avda Fdo de la Mora Precio: ***Gs.
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Assets Real Estate
InmobiliariaAdrian Jara 267
+595 981 847 657
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 418.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 418.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 4 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 810.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 4 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
