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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 769.666.000
57% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 130.000
🏠💥Hermosa casa ubicada en el barrio Ciudad Nueva, zona residencial y comercial, muy tranquila con excelente ubicación. 📍A cuadras de la Avda. Eusebio Ayala, a 3 cuadras de Gral. Elizardo Aquino, a 10 cuadras de la Avda. Mariscal López, con rápido acceso al centro de Asunción. ✅Cuenta con Sanatorios, Supermercados, Centros Educativos, Restaurantes, Centros Religiosos, Laboratorios en la zona y a 20 minutos del área corporativa de Asunción. 📐El terreno mide: 7.87 x 30.06 sumando así 236m2 de terreno y de construcción; 400 m2 que se distribuyen de la siguiente manera: Planta Baja 💻Escritorio totalmente amoblado con muebles de Lapacho 📺Estar/Sala de Tv 🛋️Living/Comedor con chimenea 🍳Cocina integrada 🚽Baño social 🌿Pequeño patio trasero 🍢Quincho con Parrilla 🧺Área de servicio 🚗2 Cocheras Planta Alta 🛋️Estar con chimenea 🛌 1 Dormitorio en suite con vestido 🛌2 Dormitorios con Placares y AA 🚽Baño Familiar ✅El inmueble también cuenta con Dos Departamentos, el primero ubicado sobre la cochera, distribuido de la siguiente manera; - Sala/Comedor - Dormitorio - Baño social/familiar OBS: Puede ser utilizado como oficina. El segundo ubicado sobre el Quincho, distribuido de la siguiente manera; - Living/Comedor - Cocina amoblada - 1 Dormitorio - 1 Baño Ambos Departamentos completamente independientes.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CONEXION
Elizabeth Daniel
InmobiliariaJaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
+595 981 269 223
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 299.546
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 799.269.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 799.269.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 828.871.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción