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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 806.729.000
VENDO CASA EN ASUNCION CIUDAD NUEVA 5576
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
314 m²3 habs.
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 806.729.000
30% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 135.000
Oportunidad en Barrio Ciudad Nueva – Casa en Venta Terreno: 314 m² (8,66 m de frente x 36,37 m de fondo) Casa con gran potencial para vivienda u oficina, ubicada en una zona estratégica de Asunción, cerca de colegios, sanatorios, consultorios, laboratorios, Mercado 4 y el centro. Distribución: • Estacionamiento para un vehículo, con opción a agregar cochera (salón comercial) • Living comedor con chimenea, ideal para ambientes cálidos y acogedores • Sala de estar y comedor diario para mayor comodidad • 3 dormitorios (1 en suite) • Baño familiar y baño social • Cocina funcional • Habitación y baño de servicio • Depósito y área de lavadero Edificación independiente con acceso interno: • Planta Baja: salón comercial con baño y depósito, con entrada directa a la calle • Planta Alta: departamento con sala, dormitorio, baño y kitchenette Ideal para: • Remodelar y adaptar a tus necesidades • Invertir en una propiedad con múltiples usos: vivienda, oficina o comercio ¡Casa a precio de terreno! No dejes pasar esta excelente oportunidad. Contáctanos para coordinar tu visita. #terreno #casa #venta #vivienda #oficina #asuncion #ciudadnueva #25demayo #ganesha #realestate #consultorio
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 963 000
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 192.641
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 192.641
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 806.729.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 836.608.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 776.850.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 776.850.000
Ciudad Nueva, Asunción