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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 801.350.000
VENDO CASA EN ASUNCION CIUDAD NUEVA 5576
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
314 m²3 habs.
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Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 900.000.000
64% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 151,6 k
REMATE DE AMPLIA PROPIEDAD PARA REMODELAR O DEMOLER EN BARRIO CIUDAD NUEVA - ASUNCION IDEAL PARA INVERSIONISTAS, APTO PARA CONSTRUCCION DE EDIFICIO (ZONA AR3B) / DUPLEX GS. *** Superficie del Terreno: 504 m2 (12 x 42) Zona Alta y Residencial, Referencias: - a 3 cuadras de la Avda. Eusebio Ayala - a 4 cuadras de la Avda. Perú - a 8 cuadras de la Avda. Mcal. López - a 6 cuadras de la Avda. Gral. Santos Rápido acceso a todo! Apto para Crédito Bancario, la propiedad es funcional y habitable!
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Assets Real Estate
InmobiliariaAdrian Jara 267
+595 981 847 657
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 420.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 420.000
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 831.029.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 831.029.000
Ciudad Nueva, Asunción
