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Nuevo
≈ Gs. 892.999.000
En venta casa en Asunción barrio Ciudad Nueva
Ciudad Nueva, Asunción
160 m²3 habs.
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 892.999.000
5% bajo la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 150.000
En venta casa en Asunción, barrio Ciudad Nueva. Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre la calle 9 de Marzo, en el corazón del Barrio Ciudad Nueva, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro con rápido acceso al centro de la ciudad, centros médicos y colegios de prestigio. La casa se desarrolla en dos niveles sobre un terreno de 285 m2, y una construcción sólida de 160 m2. En la planta baja, dispone de una sala acogedora, comedor social y una cocina independiente funcional. El área exterior es ideal para el disfrute familiar, contando con un quincho techado perfecto para reuniones, un patio empastado y área de servicio completa con habitación y baño propio. Además, la propiedad cuenta con garaje para 2 vehículos. En la planta alta, encontramos 2 dormitorios amplios y luminosos, un baño compartido y una gran terraza frontal que invita a disfrutar de las tardes al aire libre. La casa mantiene un estilo clásico muy bien conservado, con ambientes ventilados y detalles que la hacen única. Esta es la oportunidad que estabas esperando para vivir en una ubicación privilegiada o realizar una inversión segura. ID16006 Contactame para más información y agendemos una visita!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.798
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 892.999.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 892.999.000
Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 990.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 950.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada