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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 799.269.000
Casa en venta en Ciudad Nueva, Asunción
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
314 m²3 habs.4 baños
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Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 800.000.000
53% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 135,1 k
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
???? PROPIEDAD EN VENTA COMO TERRENO | B° CIUDAD NUEVA ???? Excelente ubicación en la Zona Alta de Barrio Ciudad Nueva, con gran potencial para desarrollo inmobiliario. * Terreno: 480 m² (16 × 30 m) * Construcción existente: 358 m² plano aprobado * Precio: Gs ***.- * Zonificación: AR3B * Coef. con incentivo: 6,30 * TOM: 75% * Altura permitida: PB + 7 pisos La propiedad cuenta actualmente con garaje, patio, galería, living con chimenea, estar-comedor, cocina, 4 dormitorios, 2 baños, lavadero, tendedero y dependencia de servicio. ???? Una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores, en una zona estratégica de Asunción.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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≈ Gs. 799.269.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 799.269.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 284.564
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 284.564
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
≈ Gs. 828.871.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.666.000
Ciudad Nueva, Asunción