Oportunidad
Gs. 740.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Casa en venta en Asunción Hipódromo, Asunción
Asunción Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²4 habs.4 baños
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Asunción Hipódromo, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 700.000.000
57% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 117,6 k
✨ ¡OPORTUNIDAD EN BARRIO HIPÓDROMO! ✨ Casa amplia a refaccionar – ¡Se vende a precio de terreno! 📏 Terreno: 619 m² (12 x 51 m) 📍 Zona tranquila y con excelente ubicación. 🏡 La propiedad cuenta con: ✅ Garage para varios vehículos ✅ Sala y comedor ✅ 3 habitaciones ✅ 2 baños ✅ Amplio patio arbolado ✅ Depósito ✅ Departamento independiente con habitación y baño (ideal para alquiler o visitas) 🧾 Papeles listos para transferir 💰 Precio: 700.000.000 Gs 💡 Ideal para remodelar, ampliar o desarrollar proyecto en una de las zonas más buscadas de Asunción. 14170-73
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 273.447
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 273.447
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 740.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Asunción Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 849.000.000
Asunción Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 625.100.000
Republicano, Asunción
Gs. 630.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada