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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.450.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Casa - Venta - Ciudad de Luque- Dto Central Paraguay
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
330 m²2 habs.5 baños
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Balcones Boulevard – Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.444.740.000
72% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 243.000
BALCONES BOULEVARD – LUQUE: ELEGANTE RESIDENCIA, BARRIO CERRADO, 280M2, 243.000 USD. HERMOSA RESIDENCIA EN VENTA EN BARRIO CERRADO. Condominio Boulevard balcones de confederación – Luque. Superficie total: 280 m2. Superficie construida: 188 m2. PLANTA BAJA - Cochera para 2 autos. - Sala - comedor que conecta con galería con parrilla y un amplio patio. - Baño social. - Cocina semi-amoblada. - Área de servicio con 1 dormitorio y baño, entrada independiente. - Deposito. PLANTA ALTA - 1 dormitorio en suite + placard. - 2 dormitorios con placares y baño compartido. Quincho con parrilla Parque para niños Áreas verdes Seguridad 24 hs Precio: USD 243.000- TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
72% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 141.462
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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72% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 141.462
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.450.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.438.794.000
Zarate Isla, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada