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Zárate Isla, Luque
≈ Gs. 1.436.494.000
En línea con la zonaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 242.000
Si te gusta la arquitectura minimalista, los espacios abiertos y los acabados modernos, esta casa es para vos. Un diseño funcional y sofisticado, pensado para quienes buscan confort sin renunciar a la estética. 🌿🏡 🔹 3 dormitorios – Amplios y luminosos. 🔹 Terreno de 518 m² – Más espacio, más privacidad. 🔹 Fachada Neoclásica – Elegancia y distinción en cada rincón. 🔹 Integración con la naturaleza – Ventanales amplios y jardines para conectar con el entorno. 🔹 Posibilidad de personalización – Adaptá los detalles a tu estilo de vida. 🔹 Tiempo de construcción: 7 meses. DESCRIPCIÓN: - Hall de acceso con patio interno. - Amplia sala comedor. - Cocina integrada (con posibilidad de cerrar). - Área de servicio con lavadero independient con área de tendedero, dormitorio y baño de servicio. - Galería con parrilla. - Baño social. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - 2 dormitorios con baño compartido. Opcionales: - Modificar a 2 dormitorios en suite + oficina (mismo precio). - Modificar a 3 dormitorios en suite (consultar adicional). - Agregar piscina con solárium (adicional de 11.000 USD). 📍 Ubicada en La Soñada, un condominio exclusivo con seguridad 24/7, con pocos lotes y plusvalía asegurada. 💰 USD 242.000 (terreno incluido). Opcional: piscina con solárium por USD 11.000. 🏊♂️☀️ 📲 Agendá tu visita y descubrí tu futuro hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 🚀 Consulta por nuestro brochure y lo que incluyen las casas.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX PRIME
Florencia Reinau
InmobiliariaJohn F. Kennedy c/ Celsa Speratti 776
+595 981 680 748
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 240.925
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 240.925
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Gs. 683.000.000
Gs. 4 M/m²
Zárate Isla, Luque
Gs. 650.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Zárate Isla, Luque
Gs. 550.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Zárate Isla, Luque
Ubicación aproximada