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Zárate Isla, Luque
≈ Gs. 1.305.903.000
En línea con la zonaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 220.000
Residencia en venta en Condominio ALTERRA, Luque Ubicada en el exclusivo barrio cerrado Alterra Luque: 📍 A 5 minutos del Parque Ñu Guasu 📍 A 10 minutos del Shopping del Sol Distribución: Planta Alta Dormitorio principal en suite Dos dormitorios con baño compartido Planta Baja Amplio living con doble altura Comedor Cocina funcional Baño social Lavadero / Tendedero Dormitorio de servicio Además, la casa cuenta con: Galería con parrilla Estacionamiento Patio privado Club House dentro del barrio 📐 Superficie del terreno: 241,08 m² 🏗️ Superficie construida: 219,31 m² Ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y cercanía a los principales puntos de Asunción. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eusRULiroCmQLiiy8?g_st=com.google.maps.preview.copy 📞 ¡Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí tu próximo hogar!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CONEXION
Maria Paz Flores
InmobiliariaJaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
+595 992 723 489
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 220.257
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 683.000.000
Gs. 4 M/m²
Zárate Isla, Luque
Gs. 650.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Zárate Isla, Luque
Gs. 550.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Zárate Isla, Luque
Ubicación aproximada