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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 650.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Casa en venta en Zárate Isla, Luque
Zárate Isla, Luque
147 m²5 habs.4 baños
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Zárate Isla, Luque
Gs. 683.000.000
36% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 115,4 k
🏡 **DÚPLEX A ESTRENAR EN ZÁRATE ISLA LUQUE** Ubicado en una zona residencial de constante crecimiento, este dúplex ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad y espacios pensados para el estilo de vida actual. 💰 Precio: Gs. 683.000.000 📐 Terreno: 130 m² 🏠 Superficie construida: 172,24 m² **Planta Baja** * Sala de estar * Comedor integrado * Cocina * Baño social * Garaje semicubierto para 2 vehículos * Patio con quincho y parrilla **Planta Alta** * 3 dormitorios * Dormitorio principal en suite * Vestidor * Balcón privado en la suite principal * Segundo dormitorio con balcón * Baño familiar 📍 Ubicación: https://goo.gl/maps/9u7oLZ4949T3HqhAA?g_st=aw Con 172,24 m² construidos, la propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y una distribución que aprovecha cada ambiente de manera eficiente. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a estrenar con espacios amplios, distribución funcional y una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Luque. 📲 Consultá para más información o coordiná una visita.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX GUIMAR
Matías Cáceres
InmobiliariaAvda. Aviadores del Chaco 2351 Esq. Campos Cervera. Edif Plaza Center, 7° Piso.
+595 982 747 713
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 179.954
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 179.954
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Zárate Isla, Luque
Gs. 550.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Zárate Isla, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 2 M/m²
Pozo Azul, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 660.504.000
Luque