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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 720.000.000
Gs. 4 M/m²
Casa en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
180 m²2 habs.3 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 750.000.000
78% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²≈ US$ 126,3 k
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Adriana Salvioni
Inmobiliaria+595 992 929 050
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
78% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 71.024
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 683.000.000
Gs. 4 M/m²
Zárate Isla, Luque
Gs. 720.000.000
Gs. 2 M/m²
Pozo Azul, Luque
Ubicación aproximada