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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 683.000.000
Gs. 4 M/m²
Casa en venta en Zárate Isla, Luque
Zárate Isla, Luque
172 m²3 habs.2 baños
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Pozo Azul, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 720.000.000
44% sobre la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 121,3 k
🌐 ID 38790 - EN VENTA HERMOSA CASA DE 3 DORMITORIOS A ESTRENAR EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA, A PASOS DE RUTA LUQUE - SANBER 📍Zona Pozo Azul a 20 Minutos del Eje Corporativo, a 37 del Clasipar.com anuncios clasificados gratis Centro de Asunción https://goo.gl/maps/MiVf9czNy9xcX8td9?g_st=awb Esta hermosa casa combina diseño Toscano con espacios amplios y luminosos. 💫 Ideal para familias que buscan comodidad y estilo. 2 plantas con distribución inteligente. 3 habitaciones (principal baño en suite) 2 baños, Cocina amoblada,sala comedor integrados para mayor amplitud Garaje para 2 vehículos. Patio privado. incluye muralla,portón eléctrico y vereda. Terreno de 360m2 Barrio: Mora Cue. Apto para crédito Bancario. 📲 Contactame y agendá una visita hoy mismo!!! 🌐 ID 38790
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 285 707
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 84.505
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Zárate Isla, Luque
Gs. 720.000.000
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Gs. 2,4 M/m²
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