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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.426.903.000
Casa en venta en La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
364 m²3 habs.4 baños
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.444.740.000
200% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 243.000
Veni a conocer este espectacular Cottage en el complejo Surubii. A Clasipar! solo 30 minutos de Asuncion es ideal para desconectarse y disfrutar de la naturaleza. Esta hermosa propiedad tiene 1200 m2 de terreno y 300 m2 de construcción. UNIDAD PRINCIPAL: - Dormitorio en suite - Sala comedor - Cocina integrada - Oficina/2do dormitorio COTTAGE: - Cabaña 1 - Baño compartido - Cabaña 2 - Cabana 3 PATIO: - Pileta - Amplio deck - Parrilla a gas - 800 m2 de patio con pasto esmeralda
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
200% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 80.945
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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200% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 80.945
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La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Gs. 1.490.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 1.490.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Barrio Corumbá Cue, Mariano Roque Alonso
