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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.964.578.000
4% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 330.000
Venta de casa refaccionada a nueva zona Complejo Santos y Textilia, B°Jara Con mucha iluminación natural y ventilación cruzada. Terreno 320 m2 Frente 8 m x 40 m fondo Construidos 221 m2 Planta baja: Sala con chimenea Comedor Cocina con anafe horno eléctrico y microonda muebles de cocina de com. El Clasificado en Paraguay Industrias Barrios Isla en la cocina Baño social Habitación en Suite. Entrada de servicio. Amplio quincho con parrilla. Baño del quincho Piscina con cascada Paisajismo Amplio jardín Área lavadero Garage 2 autos con portón automatizado. Planta alta: 1 dormitorio en suite. 2 dormitorios amplios con baño compartido. Todo los ambientes con aire acondicionado. ID: 43510 - 14 de Julio entre Florida y Concordia Barrio Jara US$ 330.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2043,2 M | Gs. 84,2 M | — | Gs. 2043,2 M | Gs. 64,5 M |
| 2 | Gs. 2124,9 M | Gs. 168,4 M | — | Gs. 2124,9 M | Gs. 230,5 M |
| 3 | Gs. 2209,9 M | Gs. 252,6 M | — | Gs. 2209,9 M | Gs. 399,6 M |
| 4 | Gs. 2298,3 M | Gs. 336,8 M | — | Gs. 2298,3 M | Gs. 572,2 M |
| 5 | Gs. 2390,2 M | Gs. 420,9 M | — | Gs. 2390,2 M | Gs. 748,3 M |
| 6 | Gs. 2485,8 M | Gs. 505,1 M | — | Gs. 2485,8 M | Gs. 928,1 M |
| 7 | Gs. 2585,3 M | Gs. 589,3 M | — | Gs. 2585,3 M | Gs. 1111,8 M |
| 8 | Gs. 2688,7 M | Gs. 673,5 M | — | Gs. 2688,7 M | Gs. 1299,4 M |
| 9 | Gs. 2796,2 M | Gs. 757,7 M | — | Gs. 2796,2 M | Gs. 1491,1 M |
| 10 | Gs. 2908,1 M | Gs. 841,9 M | — | Gs. 2908,1 M | Gs. 1687,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 316.686
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 316.686
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 1.050.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada