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≈ Gs. 1.189.086.000
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
180 m²3 habs.4 baños
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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.189.086.000
68% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 200.000
Casa - Venta - Paraguay Asunción Sajonia INVERSIÓN INTELIGENTE: CASA EN MONTEVIDEO Y ROMA 200,000 USD Paraguay Asunción Sajonia Montevideo Nº de Ambientes:10 Nº de Dormitorios:4 Baños:2 Total Mts²610 Sup. Lote:12x30 Sup. Lote (m²):360 Area de Construcción (m²)250 Estacionamiento2 Plantas:1 Español Powered by Google TranslateTranslate PROPIEDAD EN ESQUINA, EXCELENTE UBICACIÓN. IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN. Barrio Sajonia, Asunción. CARACTERÍSTICAS: *JARDÍN FRONTAL *GALERÍA CERRADA CON BLINDEX. *AMPLIA SALA *COMEDOR SOCIAL *COCINA CON DESAYUNADOR Y COMEDOR DIARIO *3 HABITACIONES *BAÑO FAMILIAR *ÁREA DE SERVICIO CON HABITACIÓN Y BAÑO PRIVADO. * DEPOSITO *QUINCHO CON PARRILLA *GARAJE TECHADO PARA 2 VEHÍCULOS *PEQUEÑO JARDÍN EN LA PARTE POSTERIOR. BONDADES: SISTEMA DE ALARMA, AIRE ACONDICIONADO Y VENTILADORES EN TODOS LOS AMBIENTES Y PORTÓN CORREDIZO AUTOMATIZADO. SUPERFICIE DEL TERRENO: 360 M2 ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 250 M2 Descripción de la Ubicación. A 100 mts de la Avda. Colon A 4 cuadras del Colegio Cristo Rey A 3 cuadras del Parque Carlos Antonio Lopez A 8 cuadras del Palacio de Justicia Supermercados, Bancos, buses en puerta y todos los servicios públicos en la zona.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 119.048
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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