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Nuevo
Gs. 260.000.000
Gs. 585,6 k/m²
Vendo terreno en Laurelty 12 x 37 MTS.
Luque/San Lorenzo, Luque
Ubicación aproximada
444 m²
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Luque/San Lorenzo, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.129.632.000
626% sobre la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 190.000
Dos lotes juntos de medidas: 26 metros x 32 metros. Su frente este, sobre camino Luque/San Lorenzo, su contra frente Oeste, donde linda con el lote 3,su fondo en ambos costados mide 32 metros lindando al norte con la calle III y al Sur con el lote 2, superficie 416 metros cuadrados. Impuestos inmobiliarios al día. Los gastos de transferencia a cargo del comprador. 190.000$
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 260.000.000
Gs. 585,6 k/m²
Luque/San Lorenzo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Barrio América, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Isla Zarate, Luque
Ubicación aproximada
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626% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 26.187
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 26.187
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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