1 / 4
Alta rentabilidadNuevo
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Terreno en venta en Laurelty, Luque
Laurelty, Luque
360 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luque
Gs. 1.500.000.000
33% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 252 k
Te presentamos esta tremenda oportunidad de inversión en Luque, en el Barrio Jhugua de Seda (sobre la calle Leonismo Luqueño). Una propiedad ideal para complejos de dúplex modernos o un edificio de departamentos. ¿Por qué es una inversión inteligente? Ubicación clave: En una privilegiada esquina compuesta por 3 lotes juntos, en una zona residencial segura y en constante crecimiento. Conectividad total: A solo 10 minutos del centro de Luque y a 18 minutos del eje corporativo de Asunción. Gran dimensión: 1.140 m² de superficie total para diseñar sin límites. Desarrollá en un entorno sereno, con calles cuidadas y con la altísima plusvalía que solo Luque te puede ofrecer hoy. Inversión: Gs. ***
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1560 M | Gs. 175,4 M | — | Gs. 1560 M | Gs. 160,4 M |
| 2 | Gs. 1622,4 M | Gs. 350,9 M | — | Gs. 1622,4 M | Gs. 398,3 M |
| 3 | Gs. 1687,3 M | Gs. 526,3 M | — | Gs. 1687,3 M | Gs. 638,6 M |
| 4 | Gs. 1754,8 M | Gs. 701,8 M | — | Gs. 1754,8 M | Gs. 881,6 M |
| 5 | Gs. 1825 M | Gs. 877,2 M | — | Gs. 1825 M | Gs. 1127,2 M |
| 6 | Gs. 1898 M | Gs. 1052,7 M | — | Gs. 1898 M | Gs. 1375,7 M |
| 7 | Gs. 1973,9 M | Gs. 1228,1 M | — | Gs. 1973,9 M | Gs. 1627 M |
| 8 | Gs. 2052,9 M | Gs. 1403,6 M | — | Gs. 2052,9 M | Gs. 1881,4 M |
| 9 | Gs. 2135 M | Gs. 1579 M | — | Gs. 2135 M | Gs. 2139 M |
| 10 | Gs. 2220,4 M | Gs. 1754,5 M | — | Gs. 2220,4 M | Gs. 2399,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Laurelty, Luque
≈ Gs. 3.571.961.000
Luque
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 189.440
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 189.440
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
