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Alta rentabilidad
Gs. 1.500.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Terreno en venta en Jhugua, Luque
Jhugua, Luque
Ubicación aproximada
1.140 m²
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Jhugua, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.500.000.000
107% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 252,7 k
¿Buscando la ubicación perfecta para tu próximo desarrollo inmobiliario? 🚀 ¡La encontraste! Te presentamos esta tremenda oportunidad de inversión en Luque, en el Barrio Jhugua de Seda (sobre la calle Leonismo Luqueño). Una propiedad ideal para complejos de dúplex modernos o un edificio de departamentos. Gran dimensión: 1.140 m² para diseñar sin límites. Medidas 42 m de frente x 30 m de fondo ¿Por qué es una inversión inteligente? Ubicación clave: En una privilegiada esquina compuesta por 3 lotes juntos, en una zona residencial segura y en constante crecimiento. Conectividad total: A solo 10 minutos del centro de Luque y a 18 minutos del eje corporativo de Asunción. Desarrolla en un entorno sereno, con calles cuidadas y con la altísima Clasipar.com anuncios clasificados gratis plusvalía que solo Luque te puede ofrecer hoy. Inversión: Gs. 1.500.000.000 ID15786
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 982 969 681
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
107% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 121.860
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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107% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 121.860
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.500.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Jhugua, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.477.226.000
Paraguay Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
