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Gs. 530.000.000
Casa en venta en Zona municipalidad de fdo, Fernando de la Mora
Zona municipalidad de fdo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
Gs. 550.000.000
54% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 92,7 k
*EN VENTA* CASA A REFACCIONAR, FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR _A 50 metros de la Avenida Acceso Sur, sobre la calle Iturbe, cercano a los comercios importantes, supermercados, bancos, estaciones de servicio, etc._ 💡_Ideal para vivienda, proyecto inmobiliario residencial o comercial, por su excelente ubicación._ 📍https://maps.app.goo.gl/rsF35XDpAFqDxKwz9 📐Dimensiones: Frente: 10 metros Fondo: 24,71 metros Superficie: 248 m² Construidos: 90 M² + 50 M²: 140 M² La edificación tiene 2 bloques con las siguientes características: Primer Bloque. Sala. Cocina. 2 dormitorios. 1 baño completo. 1 salón amplio multiuso Segundo Bloque. Estructura de hormigón armado de 10 x 5 mts, con escalera que conecta al 2do nivel. 💵Apto para crédito bancario 💰INVERSIÓN: GS. 550.000.000.- ID:38734 VF
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 993 387 366
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 201.377
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 530.000.000
Zona municipalidad de fdo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Ita Ka`aguy, Fernando de la Mora
Gs. 480.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 500.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Fernando de la Mora