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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 565.000.000
Gs. 4 M/m²
Casa en venta en Tres Bocas, Fernando de la Mora
Tres Bocas, Fernando de la Mora
142 m²3 habs.3 baños
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Avelino Martinez, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 560.000.000
47% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 94,3 k
Vendo casa en Fernando de la Mora, sobre la Avelino Martinez (Dr Luis Maria Argaña), esta a 500 metros de Tres Bocas (Acceso Sur), estrategica ubicación sobre una avenida muy concurrida. En Planta baja posee un amplio hall recibidor, una sala, salón comercial, amplio comedor, cocina, baño, garaje para 2 vehiculos. En planta alta tiene una galería, amplio estar, 4 habitaciones, uno de ellos en suite, baño. El terreno es de 12 x 15 = 180 m2 con 320 m2 construidos. Titulado, documentos al día Inversión: 560.000.000 gs
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 509 535
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 177.900
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 177.900
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 565.000.000
Gs. 4 M/m²
Tres Bocas, Fernando de la Mora
Gs. 520.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Leopardi, Fernando de la Mora
Gs. 560.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Juan, Fernando de la Mora
Gs. 500.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Fernando de la Mora