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Lambaré
≈ Gs. 1.483.981.000
10% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 250.000
CASA VANGUARDISTA EN ALTURA SMART – LAMBARÉ Nuevo precio: USD 250.000 Residencia moderna distribuida en 7 niveles con diseño vertical, que combina domótica, ascensor y espacios premium para una experiencia de vida única. Características principales: -3 dormitorios en suite + dormitorio de servicio -5 baños -Garaje para 3 vehículos -Piscina -Quincho equipado -Ascensor -Domótica integral Distribución destacada: -Cocina gourmet con isla y cava de vinos -Living-comedor en doble altura con ventanales amplios -Terraza con piscina y vista abierta -Quincho cerrado de lujo con parrilla -Espacios versátiles (gimnasio, oficina o estar) -Área técnica tipo rooftop Equipamiento premium: -Sistema inteligente (luces, clima, cortinas, seguridad) -Audio central -Aires acondicionados (split + central) -Iluminación LED y terminaciones modernas -Vidrios templados y detalles en acero inoxidable Superficie: Terreno: 193,6 m² Construcción: 372,7 m² Ubicada en zona residencial de alta demanda en Lambaré.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Property
Paola Benitez Iriondo
Inmobiliaria+595 981 990 999
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 228.155
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Parques, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Barrio Cerrado Los Troncos, Lambaré
Ubicación aproximada
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Parques, Lambaré
Ubicación aproximada