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VentaCasa

Casa en venta Lambaré barrio Kennedy

Lambaré

Nuevo

≈ Gs. 1.513.252.000

Gs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 250.000

4Dormitorios

3Baños

3Cocheras

527 m²Construidos

600 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 2,9 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Casa en venta en Lambaré – Barrio Kennedy! Ubicación inmejorable: a solo 2 cuadras de Avda. 1ro de Marzo y 6 cuadras de Avda. Cacique. Zona residencial, tranquila y de excelente acceso ????✨ Precio: USD 250.000 ⸻ Características de la propiedad: Planta baja: Estar y comedor social Comedor íntimo Cocina Baño social Oficina Lavandería Habitación y baño de servicio Quincho Habitación y baño secundarios Patio amplio Piscina Garage para 4 vehículos Planta alta: 3 habitaciones (1 en suite con vestidor) Baño compartido Estar íntimo Oficina Dimensiones del terreno: 12 x 50 m Construcción: 527 m² Ver ubicación en Google Maps ⸻ Contactame para coordinar una visita y conocer tu próxima casa. ID: 12633

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 600 m²
Construido: 527 m²
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 3
Ambientes: 5

Costos

Precio: US$ 250.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.513.252.000

Ubicación

Dirección: Kennedy, Lambaré, Paraguay
Ciudad: Lambaré
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 262,5 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 260 k	US$ 0	—	US$ 260 k	US$ -2,5 K
2	US$ 270,4 k	US$ 0	—	US$ 270,4 k	US$ 7,9 K
3	US$ 281,2 k	US$ 0	—	US$ 281,2 k	US$ 18,7 k
4	US$ 292,5 k	US$ 0	—	US$ 292,5 k	US$ 30 k
5	US$ 304,2 k	US$ 0	—	US$ 304,2 k	US$ 41,7 k
6	US$ 316,3 k	US$ 0	—	US$ 316,3 k	US$ 53,8 k
7	US$ 329 k	US$ 0	—	US$ 329 k	US$ 66,5 k
8	US$ 342,1 k	US$ 0	—	US$ 342,1 k	US$ 79,6 k
9	US$ 355,8 k	US$ 0	—	US$ 355,8 k	US$ 93,3 k
10	US$ 370,1 k	US$ 0	—	US$ 370,1 k	US$ 107,6 k