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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.276.224.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
102 m²2 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.276.224.000
5% bajo la medianaGs. 12,5 M/m²Precio original: US$ 215.000
Departamento a Estrenar en Torre Miranda – Ubicación Premium Exclusiva unidad en edificio de alta gama en Ycuá Satí, sobre Avenida Santa Teresa, a pasos de Shopping La Galería y Shopping del Sol. 2 Dormitorios | Suite Principal | Baño Familiar | 2 Baños | Balcón INCLUYE: Cocina amoblada, placard, aire acondicionado, lavadero integrado, cochera + baulera. 102 m² de construcción con grandes ventanales, excelente luminosidad y vista panorámica desde piso 11. Amenities: Piscina en terraza (12 x 4 m) con deck y vestuarios, Gimnasio, Sauna, Sala de Masajes, Salón de Eventos, Micro-cine, Parrilla para 20 personas con jardín, Sala de Juegos. Lobby de doble altura con seguridad 24 hrs. Inversión segura en ubicación estratégica del nuevo eje corporativo y residencial de Asunción. Waldo Fernández | Century 21 White | ID: 43362
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 225.337
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.276.224.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.282.160.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada