1 / 25
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.285.906.000
42% sobre la medianaGs. 16,1 M/m²Precio original: US$ 216.000
En Venta Departamento Edificio THE ONE - Santa Teresa. Ubicación: - Avenida Santa Teresa casi Gumersindo Sosa, Ycuá Satí, Asunción Cuenta con: - 1 Habitación en Suite - Sala/Comedor 1 Baño social - Cocina - Balcón Cochera Piso 11 OBSERVACION: Sin Muebles Precio de Venta: US$ 216.000 Superficie construida 80 m2 Amenities de calidad superior. - Piscina - Estar de visitas en PB - Spa y Gym Quincho Laundry - Seguridad 24 hs. Guardias, porteros y circuito cerrado de televisión. - Servicio de mantenimiento para asistencia inmediata.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1337,3 M | Gs. 74,7 M | — | Gs. 1337,3 M | Gs. 61,8 M |
| 2 | Gs. 1390,8 M | Gs. 149,3 M | — | Gs. 1390,8 M | Gs. 190 M |
| 3 | Gs. 1446,5 M | Gs. 224 M | — | Gs. 1446,5 M | Gs. 320,2 M |
| 4 | Gs. 1504,3 M | Gs. 298,6 M | — | Gs. 1504,3 M | Gs. 452,8 M |
| 5 | Gs. 1564,5 M | Gs. 373,3 M | — | Gs. 1564,5 M | Gs. 587,6 M |
| 6 | Gs. 1627,1 M | Gs. 448 M | — | Gs. 1627,1 M | Gs. 724,8 M |
| 7 | Gs. 1692,2 M | Gs. 522,6 M | — | Gs. 1692,2 M | Gs. 864,6 M |
| 8 | Gs. 1759,9 M | Gs. 597,3 M | — | Gs. 1759,9 M | Gs. 1006,9 M |
| 9 | Gs. 1830,2 M | Gs. 671,9 M | — | Gs. 1830,2 M | Gs. 1152 M |
| 10 | Gs. 1903,5 M | Gs. 746,6 M | — | Gs. 1903,5 M | Gs. 1299,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada