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Obrero, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.080.901.000
19% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 350.000
Vendo Residencia en Barrio Obreo Superficie 770 mt2 Construido 500 mt2 Compuesta por 2 propiedades integradas, alto nivel de seguridad y acceso, está construida en dos niveles, cuenta con: PB: Amplio Palier de acceso. Escritorio con salida independiente. Toilette social. Living. Comedor social. Sala de multimedia. Galería. Cocina amoblada. Comedor diario. 1 Master suite con vestidor, estar privado, sala. 2 dormitorios en suite con placard, AA. Galería con pergolado en madera de cedro. Amplio Quincho cerrado, con parrilla, toilette, AA. Jardín. Terraza/solarium. Piscina de 90.000 litros con filtro. Cochera para 4 vehículos (cuenta con 100 m2 y cimiento para construir un dpto de dos dormitorios. Actualmente, terraza.) Área de Servicio compuesta de dormitorios, lavadero, tendedero Circuito cerrado Pozo artesiano. PA: Cuenta con dos departamentos independientes compuesto por: Dpto 1: dormitorio, toilette. Dpto 2: oficina de recepción, escritorio, amplio dormitorio con baño privado. Precio: U$S 350.000 (La casa cuenta con documentaciones al día para firmar Carta Oferta)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 430.661
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 430.661
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.318.718.000
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.318.718.000
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.318.718.000
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.753.902.000
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.785.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada