Vendo terreno 7.900 m2,esquina, Laurelty, Luque.A 1 cuadra B. Borges

Resultado

Gs. 4.506.800/mes

Cash flowAlquiler efectivo menos gastos, administración, impuestos mensuales y cuota del préstamo.

Capital invertidoEntrega o precio pagado en efectivo, más costos de compra y refacción.

Gs. 747,1 M

Alquiler efectivoAlquiler mensual esperado después de aplicar el porcentaje de ocupación.

Gs. 4,5 M/mes

• Año 1Gs. 47 M
  ValorGs. 740 M

  PatrimonioGs. 740 M

  Flujo acum.Gs. 54,1 M

  Deuda—
• Año 2Gs. 130,6 M
  ValorGs. 769,6 M

  PatrimonioGs. 769,6 M

  Flujo acum.Gs. 108,2 M

  Deuda—
• Año 3Gs. 215,5 M
  ValorGs. 800,4 M

  PatrimonioGs. 800,4 M

  Flujo acum.Gs. 162,2 M

  Deuda—
• Año 4Gs. 301,6 M
  ValorGs. 832,4 M

  PatrimonioGs. 832,4 M

  Flujo acum.Gs. 216,3 M

  Deuda—
• Año 5Gs. 389 M
  ValorGs. 865,7 M

  PatrimonioGs. 865,7 M

  Flujo acum.Gs. 270,4 M

  Deuda—
• Año 6Gs. 477,7 M
  ValorGs. 900,3 M

  PatrimonioGs. 900,3 M

  Flujo acum.Gs. 324,5 M

  Deuda—
• Año 7Gs. 567,8 M
  ValorGs. 936,4 M

  PatrimonioGs. 936,4 M

  Flujo acum.Gs. 378,6 M

  Deuda—
• Año 8Gs. 659,3 M
  ValorGs. 973,8 M

  PatrimonioGs. 973,8 M

  Flujo acum.Gs. 432,7 M

  Deuda—
• Año 9Gs. 752,4 M
  ValorGs. 1012,8 M

  PatrimonioGs. 1012,8 M

  Flujo acum.Gs. 486,7 M

  Deuda—
• Año 10Gs. 847 M
  ValorGs. 1053,3 M

  PatrimonioGs. 1053,3 M

  Flujo acum.Gs. 540,8 M

  Deuda—

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.