
≈ Gs. 1.785.999.000
Vendo Residencia en Barrio Nazareth
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
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Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.881.252.000
33% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 316.000
Ubicada a solo media cuadra de la Av. Médicos del Chaco, a pocas cuadras de la Av. Eusebio Ayala y la Av. Fernando de la Mora, con acceso rápido a todo lo que necesitas. Cercano al Colegio Magis, Supermercado Gran Via, Sanatorio San Lucas. De fácil acceso al centro de asunción y al Eje Corporativo. Cancio Ayala Cantero c/ Av. Médicos del chaco Te invito a descubrir esta propiedad con 500 m² de terreno y con una construcción, diseñada para ofrecer comodidad y elegancia. Características destacadas: ✅ 5 amplios dormitorios (3 en suite) ✅ Un living social con recibidor ✅ Dos estar íntimos ✅ Un estar de ocio ✅ Escritorio ✅ Baño social ✅ Espacioso comedor ✅ Balcones amplios ✅ Cocina con muebles y barra desayunadora ✅ Quincho espacioso, techado ideal para reuniones ✅ Hermoso patio con piscina y ducha ✅ Área de servicio: habitación, baño y depósito ✅ Área de lavandería y tendedero ✅ Capacidad para 3 vehículos en cochera ✅ Patio con jardín frontal y galería Ubicada en una zona privilegiada, esta casa es perfecta para quienes buscan confort, amplitud y exclusividad. Apto para crédito bancario!! ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 237.273
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 237.273
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.785.999.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.785.999.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.785.999.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.726.465.000
Nazareth, Asunción

≈ Gs. 1.726.465.000
Nazareth, Asunción
