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VentaCasa

7143 M2 DISPONIBLES EN VENTA

Minga Guazú

Nuevo

≈ Gs. 847.421.000

Gs. 118,6 k/m²Precio original: US$ 140.000

7.143 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%45
Precio/m² propiedad
Mediana zona

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Casa

Superficie y ambientes

Terreno
7.143 m²

Costos

Precio
US$ 140.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 847.421.000

Ubicación

Ciudad
Minga Guazú

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 889,8 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -8,5 MAño 2: Gs. 26,8 MAño 3: Gs. 63,4 MAño 4: Gs. 101,6 MAño 5: Gs. 141,2 MAño 6: Gs. 182,5 MAño 7: Gs. 225,4 MAño 8: Gs. 270 MAño 9: Gs. 316,4 MAño 10: Gs. 364,6 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 881,3 MGs. 0Gs. 881,3 MGs. -8,5 M
2Gs. 916,6 MGs. 0Gs. 916,6 MGs. 26,8 M
3Gs. 953,2 MGs. 0Gs. 953,2 MGs. 63,4 M
4Gs. 991,4 MGs. 0Gs. 991,4 MGs. 101,6 M
5Gs. 1031 MGs. 0Gs. 1031 MGs. 141,2 M
6Gs. 1072,3 MGs. 0Gs. 1072,3 MGs. 182,5 M
7Gs. 1115,1 MGs. 0Gs. 1115,1 MGs. 225,4 M
8Gs. 1159,8 MGs. 0Gs. 1159,8 MGs. 270 M
9Gs. 1206,1 MGs. 0Gs. 1206,1 MGs. 316,4 M
10Gs. 1254,4 MGs. 0Gs. 1254,4 MGs. 364,6 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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