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VentaTerreno

TERRENO DE 32 HECTÁREAS EN CERRO TRES KANDÚ EN VENTA

Mbocayaty, Ñemby

Nuevo

Gs. 800.000.000

Gs. 2,5 K/m²≈ US$ 134,8 k

320.000 m²Construidos

320.000 m²

Terreno

Descripción

TERRENO DE 32 HECTÁREAS EN CERRO TRES KANDÚ EN VENTA Excelente oportunidad 32 hectáreas en el punto mas alto del Paraguay. Eugenio A. Garay Departamento de Caazapá, Paraguay Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas naturales más exclusivas y atractivas del país, ubicada en las cercanías del emblemático Cerro Tres Kandú, el punto más alto del Paraguay. - Superficie total: 32 hectáreas - Ideal para inversionistas, desarrollo turístico, eco resort, quinta privada o proyecto inmobiliario - Entorno natural único, rodeado de vegetación y paisajes privilegiados - Zona de creciente interés turístico y ecológico - Acceso estratégico y gran potencial de valorización *Perfecto para quienes buscan invertir en naturaleza, tranquilidad y desarrollo a futuro. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Wbk7HHyVC5zURbK36 Inversión: Gs. ***Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario

Ficha técnica

Ubicación

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Elegí una zona y una superficie: estimamos precio y alquiler con las medianas reales de los anuncios de los últimos 6 meses.

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Venta mediana: ≈ Gs. 2,4 M/m²
Alquiler mediano: ≈ Gs. 41 k/m²·mes
Rent. bruta típica: 20,1%

Precio estimado (320.000 m²)

≈ Gs. 777,1 mil M

Alquiler estimado

≈ Gs. 13 mil M/mes

Basado en 168 anuncios de venta y 6 de alquiler en la zona (últimos 6 meses).

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Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 320.000 m²
Construido: 320.000 m²
Cocheras: 0

Costos

Precio: Gs. 800.000.000

Ubicación

Dirección: Ciervo Kua, General Eugenio Alejandrino Garay, Paraguay
Barrio: Mbocayaty
Ciudad: Ñemby
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 18 jul. 2026
Última actividad en la fuente: 5 ago. 2026

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Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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