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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 555.000.000
9% bajo la medianaGs. 356,9 k/m²≈ US$ 93,2 k
Encontrá todo lo que necesitas Características: * Superficie total: 1.555 m² * Dimensiones: Calle 3 frente: 16,66m * Calle 4 contra frente:16,15m * Lado Norte:104,50m * Lado Sur:107m Características destacadas: * Terreno urbano amplio, sin construcciones. * Cercado completo con alambre tejido y postes de hormigón. * Topografía regular, nivelada y levemente elevada respecto a la calle. * Orientación Este-Oeste, con excelente luminosidad. * Suelo firme y seco, ideal para viviendas, quintas o loteo. Servicios disponibles: * Agua corriente. * Energía eléctrica trifásica. * Red telefónica fija. * Alumbrado público. * Calle de acceso: Terraplenada, transitable todo el año. * Transporte público: A solo 5 cuadras (Calle Tupa Rekavo).
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 515.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1 M/m²
Luque
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 444 339
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.097
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.097
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 450.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
