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Bajo el mercadoNuevo
≈ Gs. 445.194.000
¡GRAN OPORTUNIDAD! CASA + DOS TERRENOS (900 m²) DE CALLE A CALLE – USD 75.000
Altos
Ubicación aproximada
900 m²4 habs.2 baños
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Altos
≈ Gs. 445.194.000
8% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 75.000
VENDO CASA + DOS TERRENOS (900 m²) DE CALLE A CALLE AVDA. NEUMANN - , Altos, Cordillera (8min del Centro de Altos y 25min de San Bernardino) Se vende amplia propiedad compuesta por dos terrenos consecutivos que van de calle a calle (Avda. Neumann), ofreciendo espacio, privacidad y un enorme potencial para vivir, ampliar o emprender. *SUPERFICIE TOTAL: 900 m²* - Terreno 1 (frente a Avda. Neumann): 501,22 m² – incluye la casa (100m²). - Terreno 2: 398,74 m² – ideal para ampliar, construir o desarrollar proyectos comerciales. CARACTERÍSTICAS DE LA CASA (110 m²) 4 habitaciones 2 baños Sala y comedor integrados Cocina independiente Depósito al frente con múltiples posibilidades: Salón comercial Despensa Depósito Bodega Taller u otros usos DETALLES DEL TERRENO Pozo artesiano Pozo ciego Canaletas de agua nuevas Varios árboles frutales en todo el predio Buena sombra y ambiente fresco: ideal como casa de verano o vivienda permanente PRECIO FINAL: ¡USD 75.000 nada más! Una propiedad amplia, fresca, bien ubicada y con gran potencial comercial. ¡Una oportunidad única!
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.453
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.453
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Descargar informe PDF≈ Gs. 445.194.000
Altos
Ubicación aproximada
≈ Gs. 415.515.000
Altos
Ubicación aproximada
≈ Gs. 415.515.000
Sta Isabel, Altos
Gs. 450.000.000
Gs. 3 M/m²
Altos
Ubicación aproximada