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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Casa en venta en Altos
Altos
238 m²2 habs.1 baño
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Altos
≈ Gs. 416.729.000
47% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 70.000
A 50 metros de la ruta San ber -Altos, frente a AQUADELTA , vendo hermosa propiedad de 830 m2 de terreno y 150 m2 de construccion , ideal para tu casa de verano. galeria amplia 1 dormitorio 1 BAÑO estar, cocina comedor , quincho , acceso vehicular y peatonal Rodeado de árboles nativos y frutales , para desconectarse del ajetreo diario.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 433,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 433,4 M | Gs. -4,2 M |
| 2 | Gs. 450,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 450,7 M | Gs. 13,2 M |
| 3 | Gs. 468,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 468,8 M | Gs. 31,2 M |
| 4 | Gs. 487,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 487,5 M | Gs. 49,9 M |
| 5 | Gs. 507 M | Gs. 0 | — | Gs. 507 M | Gs. 69,4 M |
| 6 | Gs. 527,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 527,3 M | Gs. 89,7 M |
| 7 | Gs. 548,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 548,4 M | Gs. 110,8 M |
| 8 | Gs. 570,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 570,3 M | Gs. 132,8 M |
| 9 | Gs. 593,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 593,1 M | Gs. 155,6 M |
| 10 | Gs. 616,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 616,9 M | Gs. 179,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 132.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,3 M/m²
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