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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Casa en venta en Altos
Altos
238 m²2 habs.1 baño
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Altos
≈ Gs. 1.071.588.000
69% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 180.000
???????? VENDO HERMOSA CASA QUINTA AMOBLADA EN ALTOS ???? ???? 143025178-36 ✨ Naturaleza, tranquilidad y confort en una propiedad única ???? Ciudad de Altos – Cordillera ???? A solo 5 minutos del centro de Altos ???? Precio: USD 180.000 ???? Documentos listos para transferir ???? Una propiedad ideal para descanso, turismo, vivienda permanente o inversión recreativa. ???? Superficie total: 1 Ha + 2.011 m² ???? Salida a dos calles ????️ 136 metros de frente sobre asfalto ???? La casa cuenta con: ????️ 3 dormitorios en suite ❄️ Aires acondicionados y ventiladores ????️ Cocina comedor ???? Amplia galería ???? 2 baños adicionales ???? Casa independiente para casero ???? Un verdadero paraíso natural: ???? Piscina ???? 5 nacientes de agua cristalina ???? 3 estanques para cría de tilapia ???? Arroyo cristalino que atraviesa la propiedad ???? Árboles frutales y eucaliptos ???? Amplios espacios verdes y entorno natural privilegiado ???? Ideal para: ✔️ Casa quinta familiar ✔️ Turismo rural o ecológico ✔️ Posada u hospedaje ✔️ Inversión inmobiliaria recreativa ✔️ Descanso de fin de semana ✨ Viví rodeado de naturaleza, aire puro y privacidad, en una de las ciudades más buscadas de Cordillera. ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/sm21Xo4Ha1cYdrTZA ???? Agendá tu visita y descubrí esta increíble propiedad.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1114,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1114,5 M | Gs. -10,7 M |
| 2 | Gs. 1159 M | Gs. 0 | — | Gs. 1159 M | Gs. 33,9 M |
| 3 | Gs. 1205,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1205,4 M | Gs. 80,2 M |
| 4 | Gs. 1253,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1253,6 M | Gs. 128,4 M |
| 5 | Gs. 1303,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1303,8 M | Gs. 178,6 M |
| 6 | Gs. 1355,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1355,9 M | Gs. 230,7 M |
| 7 | Gs. 1410,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1410,1 M | Gs. 285 M |
| 8 | Gs. 1466,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1466,5 M | Gs. 341,4 M |
| 9 | Gs. 1525,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1525,2 M | Gs. 400 M |
| 10 | Gs. 1586,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1586,2 M | Gs. 461 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
69% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,3 M/m²
Altos
