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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 333.005.000
Vendo Departamento En Filum Herrera
Herrera, Asunción
34 m²1 baño
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 332.412.000
26% bajo la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 56.000
¡Bienvenido a FILUM Herrera! Este proyecto en construcción ofrece lujo y comodidad en el corazón de Asunción, a cuadras de importantes avenidas. Es una excelente oportunidad de inversión con una entrega prevista para julio de 2026. Inversión (1 Dormitorio): 56.000 USD Superficie: 40 m² Ubicación: Andrade casi Manuel Talavera, Barrio Herrera. Cocheras: Disponibles desde 14.000 USD. Características Exclusivas: Mobiliarios de granito. Pisos de porcelanato. Aire acondicionado split. Artefactos LED. Amenities del Edificio: Piscina infinita. Quinchos. Sala coworking. Gimnasio.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.136
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.136
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 333.005.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 331.818.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 342.954.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 343.096.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 344.284.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 344.284.000
Herrera, Asunción