OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 670.759.000
Casa en venta en Estanzuela, Fernando de la Mora
Estanzuela, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
360 m²2 habs.1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 670.759.000
23% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 113.000
Se vende propiedad con amplio terreno y pequeña casa para refacción o demolición, ideal para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto a medida. La casa cuenta con . 2 habitaciones . 1 baño compartid0 . sala . cocina, comedor . lavadero . cochera para 2 vehiculos . salón comercial en la parte frontal de la propiedad . amplio patio empastado con jardin . totalmente amurrallado y con rejas Ideal para inversores, desarrolladores o familias que buscan empezar desde cero en un lugar de proyección. Acceso directo a avenidas pricipales.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Bonanza
Veronica Adriana Fernandez
Inmobiliaria+595 984 409 679
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.565
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.565
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 670.759.000
Estanzuela, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 670.759.000
Estanzuela, Fernando de la Mora
≈ Gs. 670.759.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 684.000.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 684.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada