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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.545.812.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
500 m²3 habs.2 baños
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.545.812.000
24% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 260.000
casa particular,cuenta en planta baja: estar social,comedor,cocina,2 baños,dormitorio de servicio,deposito,quincho,área de servicio planta alta:tres dormitorios y dos baños. ademas cuenta con patio adelante como trasero y dos lugares tipos depósitos terreno 380 metros cuadrados.superficie construida aprox 300 metros cuadrados.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 342.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 342.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.520.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Los Laureles, Asunción
Gs. 1.520.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.575.539.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Los Laureles, Asunción