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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.120.000.000
Gs. 4,6 M/m²
EXCLUSIVA RESIDENCIA NUEVA EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
242 m²3 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.120.000.000
37% bajo la medianaGs. 49,1 M/m²≈ US$ 188,7 k
🌐 ID 42829 - EN VENTA EXCLUSIVA RESIDENCIA NUEVA EN SAN BERNARDINO Zona Lago Azul anexo CNSB, San Bernardino Ubicada a solo 2 cuadras del lago, a 2 cuadras de la ruta Luque-Sanber y a pocos pasos del Club Náutico Anexo Lago Azul. Rodeada de casas nuevas, en un entorno seguro y de fácil acceso. 📍https://maps.app.goo.gl/amz1yzsRNm25LyTt6 Construida en esquina, sobre calle empedrada, esta vivienda ofrece diseño contemporáneo, amplitud y acabados de alta calidad. Cuenta con: ✅ 3 dormitorios en suite, cada uno con placares ✅ Sala, comedor y cocina integrados en un concepto abierto con doble altura, generando un ambiente amplio y luminoso ✅ Baño social ✅ Estar familiar en la segunda planta ✅ Área de servicio con dormitorio, baño y lavadero ✅ Quincho con parrilla ✅ Patio con piscina de (6 x 3,8 m) ✅ Estacionamiento para 2 vehículos ✅ Tanque de agua de 2.000 litros Estructura preparada para construir un segundo nivel completo, permitiendo ampliar la vivienda si así se requiere. 📲 Contactame y agendá una visita hoy mismo!!! 🌐 ID 42829
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 285 707
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 300.080
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.120.000.000
Gs. 4,6 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 1.150.000.000
Gs. 7,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 1.120.000.000
Gs. 4,6 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
San Bernardino
Ubicación aproximada