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Pirebebuy
≈ Gs. 84.042.000
Gs. 140,1 k/m²Precio original: US$ 14.117
Oportunidad única de 600 m² en una de las zonas más hermosas de Piribebuy. El terreno linda con un arroyo, ofreciendo un entorno natural, tranquilo y perfecto para casa de descanso, inversión o desarrollo turístico.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 87,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 87,4 M | Gs. -840,4 k |
| 2 | Gs. 90,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 90,9 M | Gs. 2,7 M |
| 3 | Gs. 94,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 94,5 M | Gs. 6,3 M |
| 4 | Gs. 98,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 98,3 M | Gs. 10,1 M |
| 5 | Gs. 102,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 102,2 M | Gs. 14 M |
| 6 | Gs. 106,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 106,3 M | Gs. 18,1 M |
| 7 | Gs. 110,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 110,6 M | Gs. 22,3 M |
| 8 | Gs. 115 M | Gs. 0 | — | Gs. 115 M | Gs. 26,8 M |
| 9 | Gs. 119,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 119,6 M | Gs. 31,4 M |
| 10 | Gs. 124,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 124,4 M | Gs. 36,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 501,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 117.000.000
Gs. 148 k/m²
Pirebebuy