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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 350.000.000
19% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 59 k
Vendo casa a estrenar, a 300 metros de la Ruta Luque-Sanber, Zona Tarumandy,📍 Luque. La misma cuenta con: ✅Jardín frontal ✅️Estacionamiento para varios vehículos ✅️Hall de entrada ✅️Sala-Comedor-Cocina integrados ✅️1 habitación en suite ✅️2 habitaciones ✅️1 baño compartido ✅️Parrilla ✅Área de lavado ✅️Amplio patio trasero 📐📏 terreno 12 x 37 = 444 m2 📐📏Construido 87m2. 💰💰Gs 3️⃣5️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣.. Obs: Captación con colega 🤝🏽
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 984 471 673
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 73.120
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 73.120
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 325.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Luque
Gs. 347.000.000
Gs. 8,7 M/m²
Cañada Garay, Luque
Gs. 315.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 340.000.000
Gs. 469 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 315.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada