OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 773.925.000
Depósito en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²0 habs.0 baños
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San Lorenzo
≈ Gs. 1.428.784.000
2% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 240.000
EN VENTA AMPLIO DEPÓSITO EN SAN LORENZO Superficie: - 25 metros de Frente x 23,40 de Fondo 585 m2 de construcción cubierta. Detalles: Muros de 30 cm, pisos y estacionamiento con Hormigon armado de 12 cm espesor Oficina Planta Alta y Planta Baja con baño: 35 m2 Estacionamiento: 175 m2 Servicio de agua potable. Energía eléctrica ANDE con conexión trifásica INVERSIÓN 240.000USD Posibilidad de comprar el galpón lindante con 276m2 de construcción cubierta, ampliando nuestra superficie total a 860m2 cubiertos. Monto total de INVERSIÓN 358.000USD.. UBICACION: Solidaridad e/ Santa Fé y Porvenir a 100 metros de la calle SACRAMENTO, asfaltada que une Avda. Vittorio Curiel y Avda. Manuel Ortiz Guerrero.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1485,9 M | Gs. 152,4 M | — | Gs. 1485,9 M | Gs. 138,1 M |
| 2 | Gs. 1545,4 M | Gs. 304,9 M | — | Gs. 1545,4 M | Gs. 350 M |
| 3 | Gs. 1607,2 M | Gs. 457,3 M | — | Gs. 1607,2 M | Gs. 564,3 M |
| 4 | Gs. 1671,5 M | Gs. 609,7 M | — | Gs. 1671,5 M | Gs. 781 M |
| 5 | Gs. 1738,3 M | Gs. 762,1 M | — | Gs. 1738,3 M | Gs. 1000,3 M |
| 6 | Gs. 1807,9 M | Gs. 914,6 M | — | Gs. 1807,9 M | Gs. 1222,2 M |
| 7 | Gs. 1880,2 M | Gs. 1067 M | — | Gs. 1880,2 M | Gs. 1447 M |
| 8 | Gs. 1955,4 M | Gs. 1219,4 M | — | Gs. 1955,4 M | Gs. 1674,6 M |
| 9 | Gs. 2033,6 M | Gs. 1371,9 M | — | Gs. 2033,6 M | Gs. 1905,2 M |
| 10 | Gs. 2114,9 M | Gs. 1524,3 M | — | Gs. 2114,9 M | Gs. 2139 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 243.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 773.925.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.762.614.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo