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Alta rentabilidad
≈ Gs. 534.233.000
Departamento en venta en Santa Lucía, Lambaré
Santa Lucía, Lambaré
92 m²2 habs.2 baños
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Lambaré
≈ Gs. 534.233.000
16% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 90.000
Ubicada sobre la calle Yukyty y Avda. Domingo Perón la ciudad de Lambaré Descripción general de la propiedad El departamento de 92 mts2, se encuentra en el Bloque A piso 3, identificado como dpto. 304. Cuenta con dos habitaciones, una de ellas en suite Baño familiar Living Comedor Integrado a la Cocina Cocina equipada (horno, anafe, extractor) Todas las dependencias con aire acondicionado Así mismo cuenta con un área de servicio y área de colgar ropas Balcón con parrilla techada Cochera para 1 vehículo - USD 10.000 Área común: Amplio jardín Piscina Gym Área de juegos para niños Salón de eventos Sistema de circuito cerrado y seguridad garantizada Ubicación: https://maps.app.goo.gl/FVFA7yMVv6Z4yQNWA
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 757 849
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 106.578
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 106.578
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa Lucía, Lambaré
Gs. 600.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Lambaré
Gs. 600.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Durazno y Kuarahy, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Lambaré
Gs. 620.000.000
Santa Librada, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Villa Virginia, Lambaré
Ubicación aproximada