Duplex-Venta-Paraguay Central Lambaré Valle Apua II

Valle Apua II, Lambaré

Nuevo

Gs. 725.000.000

≈ US$ 119,8 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 4,3 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com En venta hermoso dúplex en Lambaré en el barrio Valle Apua II, sobre la calle Río Blanco casi Cacique Lambaré. Esta propiedad ofrece un diseño funcional y moderno, ideal para disfrutar de un estilo de vida cómodo y sofisticado. La planta baja cuenta con: -Una amplia sala de estar y Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. comedor. -Una cocina independiente totalmente amoblada. -Un baño social. - Área de servicio, con baño propio. - Quincho. - Piscina. En la planta alta se encuentran: - Una habitación, en suite con vestidor y un lujoso jacuzzi. - Dos habitaciones que comparten un baño familiar. -Todas las habitaciones cuentan con balcones que permiten disfrutar de la vista y la ventilación natural. La propiedad incluye termo calefón y cerradura digital para mayor seguridad. COD 1038

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Costos

Precio: Gs. 725.000.000

Ubicación

Barrio: Valle Apua II
Ciudad: Lambaré

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 761,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 754 M	Gs. 0	—	Gs. 754 M	Gs. -7,3 M
2	Gs. 784,2 M	Gs. 0	—	Gs. 784,2 M	Gs. 22,9 M
3	Gs. 815,5 M	Gs. 0	—	Gs. 815,5 M	Gs. 54,3 M
4	Gs. 848,1 M	Gs. 0	—	Gs. 848,1 M	Gs. 86,9 M
5	Gs. 882,1 M	Gs. 0	—	Gs. 882,1 M	Gs. 120,8 M
6	Gs. 917,4 M	Gs. 0	—	Gs. 917,4 M	Gs. 156,1 M
7	Gs. 954,1 M	Gs. 0	—	Gs. 954,1 M	Gs. 192,8 M
8	Gs. 992,2 M	Gs. 0	—	Gs. 992,2 M	Gs. 231 M
9	Gs. 1031,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1031,9 M	Gs. 270,7 M
10	Gs. 1073,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1073,2 M	Gs. 311,9 M