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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 976.884.000
CASA EN VENTA EN ASUNCION
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
371 m²2 habs.2 baños
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San Roque, Asunción
Gs. 1.000.000.000
3% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 168,9 k
VENDO CASA CON CARACTER Y GRAN POTENCIAL EN EL CENTRO DE ASUNCION Propiedad con estructura solida, amplios espacios y detalles clasicos, ideal para quienes buscan una casa con personalidad y Todo lo que necesites está en Clasipar.com multiples posibilidades de uso. FICHA TECNICA: - Superficie terreno: 181 m2 - Construccion: 315 m2 - 7 habitaciones - 3 banos - 1 estacionamiento bajo techo - 2 niveles construidos - Estado de conservacion: Muy Bueno CARACTERISTICAS: - Pisos originales con diseno - Techos altos que aportan frescura y amplitud - Ambientes amplios y bien distribuidos - Balcon al frente - Acepta mascotas POTENCIAL DE USO: - Vivienda familiar - Oficinas o consultorios - Inversion - Hostal, coliving o renta por habitaciones Requiere detalles de pintura, ideal para personalizar y aumentar su valor. UBICACION PRIVILEGIADA: Sobre Eligio Ayala, entre Brasil y Estados Unidos, a solo una cuadra de Avenida Mariscal Lopez. Zona estrategica de alta demanda con acceso inmediato a todo. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 48478
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 174.292
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 174.292
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 976.884.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,3 M/m²
San Roque, Asunción
Gs. 950.000.000
Gs. 4,3 M/m²
San Roque, Asunción
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 888.076.000
San Roque, Asunción