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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 986.002.000
CASA EN VENTA EN ASUNCION
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
371 m²2 habs.2 baños
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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.000.000.000
35% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 167,3 k
VENDO – Propiedad con carácter y gran potencial en el centro de Asunción. Ubicada sobre Eligio Ayala, entre Brasil y Estados Unidos, a solo una cuadra de Avenida Mariscal López, en una zona estratégica con acceso inmediato a todo. Esta propiedad destaca por su estructura sólida, amplios espacios y detalles clásicos, ideal para quienes buscan una casa con personalidad y múltiples posibilidades de uso. Superficie: 181 m² Construcción: 315 m² Pisos originales con diseño Techos altos que aportan frescura y amplitud Ambientes amplios y bien distribuidos Balcón al frente Cuenta con 7 habitaciones y 3 baños, versátil para: Vivienda familiar, Oficinas o consultorios, Inversión, Potencial para hostal, coliving o renta por habitaciones. Requiere detalles de pintura, ideal para personalizar y aumentar su valor. Ubicación privilegiada, a pasos de una de las principales avenidas de la ciudad. Gran oportunidad para quienes buscan invertir en una zona de Encontrá todo lo que necesitas alta demanda. PRECIO: GS. 1.000.000.000 ID: 48478
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 256.062
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 256.062
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 986.002.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Roque, Asunción
Gs. 950.000.000
Gs. 4,3 M/m²
San Roque, Asunción
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 896.365.000
San Roque, Asunción