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Alta rentabilidad
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN SAN ROQUE
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
290 m²1 baño
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San Roque, Asunción
Gs. 950.000.000
55% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 159 k
Ubicación: L. A. de Herrera c/ EE. UU., Centro de Asunción. Una propiedad con más de 100 años de historia, ubicada en una zona privilegiada del Casco Histórico de Asunción, ideal para quienes buscan un inmueble con carácter, identidad y gran potencial de restauración. Características: Propiedad antigua a refaccionar. Imponente frente de estilo histórico. Techos altos. Pisos antiguos con gran valor arquitectónico. Excelente potencial para proyecto residencial, comercial, gastronómico, cultural o de inversión. Superficie de terreno: 455 m² (10 m x 45,5 m). Superficie construida: 220 m². Precio de venta: Gs. 950.000.000
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Muñoz Poletti
Eduardo Muñoz Sanier
Inmobiliaria+595 981 404 204
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 102.265
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 102.265
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,3 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Roque, Asunción
≈ Gs. 986.002.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 896.365.000
San Roque, Asunción