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Oportunidad
Gs. 550.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Casa en venta en Barrio San Isidro, Encarnación
Barrio San Isidro, Encarnación
900 m²4 habs.1 baño
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Barrio San Isidro, Encarnación
Gs. 530.000.000
49% bajo la medianaGs. 913,8 k/m²≈ US$ 89,1 k
La casa se encuentra ubicado a 2 cuadras de la comisaría del barrio San Isidro, a unos 10 minutos de la ciudad de Encarnación y en cercanías al circuito comercial, lugar tranquilo, seguro y residencial, la casa cuenta con terminaciones de primera calidad como así también en cercanias de todo, playa, comercios, del puente internacional, entre otros. La casa consta de: 3 habitaciones mas 1 de servicios, 4 en total y A.A en dos habitaciones. 3 baños, 2 dentro de la casa y 1 en el quincho. Estacionamiento para 3 vehiculos. Cocina comedor con amoblados con termo calefón y A.A. Sala con bar integrado con sus muebles juego de sofa y A.A. Amplio quincho con parrilla. Patio con huerta detrás. Superficie de terreno 671 m2. Superficie construida 580 m2.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 176.139
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 176.139
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Gs. 611,1 k/m²
Barrio San Isidro, Encarnación
Gs. 780.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Barrio San Isidro, Encarnación
Gs. 495.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Barrio San Isidro, Encarnación
Gs. 240.000.000
Barrio San Isidro, Encarnación