ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 6
VentaDepósito

VENDO DEPOSITO EN MARIANO ROQUE ALONSO CAACUPEMI

Mariano Roque Alonso

Nuevo

≈ Gs. 961.823.000

Precio original: US$ 158.900

2Baños

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informeSimular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—
Ubicación 25%—
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedad—
Mediana zonaGs. 2,7 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

ALTURA MAXIMA DE TECHO 7 MTS2 ESPESOR DEL CONCRETO ENSULEO 18 CM PUERTA DE 6 METROS DE ALTURA AMPLIABLE SEGUN NECESIDAD CONECCION A LA ANDE TRIFASICA ESTACIONAMIENTO EXTERIOR OFIINAS 2 BAÑO **Características del depósito:** - **Dimensiones:** Superficie de 330 mts2. - **Estructura:** Construcción sólida, con techos altos de chapa galvanizada y estructura metálica que permite una excelente ventilación y luz natural. - **Piso:** Cemento reforzado, ideal para almacenamiento pesado o vehículos. - **Altura:** Entrada para camiones de gran porte, con portón corredizo. - **Seguridad:** Cercado perimetral, sistema de vigilancia con cámaras y portones eléctricos. - **Infraestructura adicional:** Oficina administrativa, baños para personal, área de carga y descarga techada. - **Servicios:** Acceso a energía trifásica y agua potable. **Ubicación:** Situado en una zona tranquila y segura, ideal para empresas que necesitan espacio de almacenamiento o logística. Con fácil acceso a zonas comerciales, industriales y transporte público.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Depósito

Superficie y ambientes

Baños
2

Costos

Precio
US$ 158.900
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 961.823.000

Ubicación

Ciudad
Mariano Roque Alonso

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 1009,9 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -9,6 MAño 2: Gs. 30,4 MAño 3: Gs. 72 MAño 4: Gs. 115,3 MAño 5: Gs. 160,3 MAño 6: Gs. 207,1 MAño 7: Gs. 255,8 MAño 8: Gs. 306,4 MAño 9: Gs. 359,1 MAño 10: Gs. 413,8 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 1000,3 MGs. 0—Gs. 1000,3 MGs. -9,6 M
2Gs. 1040,3 MGs. 0—Gs. 1040,3 MGs. 30,4 M
3Gs. 1081,9 MGs. 0—Gs. 1081,9 MGs. 72 M
4Gs. 1125,2 MGs. 0—Gs. 1125,2 MGs. 115,3 M
5Gs. 1170,2 MGs. 0—Gs. 1170,2 MGs. 160,3 M
6Gs. 1217 MGs. 0—Gs. 1217 MGs. 207,1 M
7Gs. 1265,7 MGs. 0—Gs. 1265,7 MGs. 255,8 M
8Gs. 1316,3 MGs. 0—Gs. 1316,3 MGs. 306,4 M
9Gs. 1369 MGs. 0—Gs. 1369 MGs. 359,1 M
10Gs. 1423,7 MGs. 0—Gs. 1423,7 MGs. 413,8 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares