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Santa Rosa, Encarnación
≈ Gs. 1.488.332.000
49% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 250.000
Importante propiedad ubicada sobre la calle Angel Samudio barrio Santa Rosa de Encarnación, a 100 metros de la Costanera República del Paraguay, cuenta con las siguientes dimensiones 15 mts de frente por 25 mts de fondo, Superficie del lote 375 mts 2, Área de construcción 250 mts 2 Ambientes: 8 Dormitorios: 4 Baños 3 Sala Cocina Comedor Estacionamiento Jardín Ideal para todo tipo de emprendimientos como ser edificio de apartamentos. La misma esta ubicada en uno de los mejores lugares de la ciudad a minutos del paseo gastronómico,centro cívico,playas,shoppìng plazas,hoteles,supermercados y sanatorios etc. Excelente oportunidad para invertir
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 167.286
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 167.286
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.488.332.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Encarnación
≈ Gs. 1.488.332.000
Encarnación
Ubicación aproximada